Bel ons nu 06 53 821 269

Property photo 1 - Twikkelstraat 88, 4834 LW Breda
Property photo 2 - Twikkelstraat 88, 4834 LW Breda
Property photo 3 - Twikkelstraat 88, 4834 LW Breda
Property photo 4 - Twikkelstraat 88, 4834 LW Breda
Verkocht

Verkocht: Twikkelstraat 88, 4834 LW Breda

€ 188.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²

Algemeen

RECENT GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT MET GROTE WOONKEUKEN IN DE WIJK YPELAAR IN BREDA.

Dit op de hoek van de bovenste woonlaag gelegen appartement is middels een lift en via het trappenhuis bereikbaar en beschikt op de begane grond over een ruime berging. Dit instapklare appartement biedt u onder andere een ruime woonkamer met balkon op het zuidoosten, een grote (gesloten) woonkeuken 2 sl... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05295
Vraagprijs € 188.000,- k.k.
Servicekosten € 168,-
Verwarming € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 25 augustus 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

RECENT GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT MET GROTE WOONKEUKEN IN DE WIJK YPELAAR IN BREDA.

Dit op de hoek van de bovenste woonlaag gelegen appartement is middels een lift en via het trappenhuis bereikbaar en beschikt op de begane grond over een ruime berging. Dit instapklare appartement biedt u onder andere een ruime woonkamer met balkon op het zuidoosten, een grote (gesloten) woonkeuken 2 slaapkamers en een badkamer.

In de directe nabijheid bevindt zich veel groen en het winkelcentrum “de Burcht” is op loopafstand gelegen. Vrij parkeren in de omgeving. De wijk Ypelaar kent voorts een goede infrastructuur met goed openbaar vervoer en een prima aansluiting op snelwegennet rond Breda.

Bouwjaar 1975, inhoud circa 250 m3 en woonoppervlakte van circa 87 m2.

Indeling

Entree/hal begane grond:
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot liftinstallatie en trappenhuis.

Appartement op de vijfde woonlaag:
Portiek met toegang tot hal/gang van het appartement. Vernieuwde groepenkast, garderobe nis en toegang tot woonkeuken, woonkamer, toilet, 2 slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer (circa 26 m2)
De woonkamer (met grote glazen wand naar hal) is voorzien van een laminaatvloer, gegranolde/geschilderde wanden en geschilderd plafond met balken. Schuifpui naar ruim balkon aan zuidoostzijde.

Keuken (circa 16 m2)
De gesloten woonkeuken beschikt eveneens over een grote glazen afscheiding met de hal met een doorkijk naar de woonkamer en een laminaatvloer. De recent nieuw geplaatste keuken met keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een kunststof blad met rvs-spoelunit, 4-pits inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en diverse boven- en onderkasten. In de keuken bevinden zich ook de aansluitpunten voor wasapparatuur.

Slaapkamer 1 (circa 12 m2)
Deze slaapkamer is voorzien van laminaat, behangen wanden en gespoten plafond.

Slaapkamer 2 (circa 12m2)
Ook deze slaapkamer is voorzien van laminaat, behangen wanden en gespoten plafond.

Badkamer (circa 3 m2)
De gemoderniseerde badkamer is tot een hoogte van ca. 2 meter betegeld en beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom).

Toilet (circa 1,5 m2)
Het appartement beschikt over een separaat toilet fonteintje.

Berging begane grond (circa 7 m2)
Op de begane grond vindt u een ruime L-vormige berging die zowel vanuit de centrale hal als via een aparte fietseningang bereikbaar is. De berging beschikt over elektra.

Balkon

Ruim balkon op het zuidoosten met groot (elektrisch bedienbaar) zonnescherm.

Bijzonderheden

* Bouwjaar van het complex is 1975;
* Type appartement: Portiekflat;
* Kadastraal: Gemeente Ginneken, N2914 index A24;
* Aantal vertrekken 4 (2 slaapkamers);
* 1 badkamer en apart toilet;
* Keuken is vernieuwd in 2014;
* Meterkast is vernieuwd in 2013;
* Badkamer is vernieuwd in 2013;
* Laminaat doorlopend gelegd in 2013;
* Dubbel glas geplaatst in 2014;
* Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 168,-- (voor schoonmaak, waterverbruik, verzekeringen, verlichting algemene ruimtes en reserveringen voor klein- en groot onderhoud;
* Maandelijks voorschot blokverwarming € 50,--;
* Overdracht van het appartement zal (op verzoek van verkoper) plaatsvinden bij Van Leussen van de Broek notarissen te Gorinchem;
* Energielabel C;
* Woonoppervlakte: ca. 87 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 87 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m²
- Externe bergruimte: ca. 7 m2
- Inhoud: ca. 250 m³ (excl. berging)
* Verwarming/warm water: Blokverwarming respectievelijk elektrische boiler en een close-in boiler;
* Onderhoud complex en appartement: zowel binnen als buiten goed onderhouden;
* Parkeren: vrij parkeren in directe omgeving;
* Aanvaarding en bezichtigingen: in overleg.

Ligging en locatie:
Centraal in de wijk Ypelaar gelegen nabij winkelcentrum ”de Burcht” en uitvalswegen met een zeer goede aansluiting naar snelwegennet rond Breda.

Overige gegevens:
De in deze presentatie opgenomen informatie alsmede de genoemde maten en specificaties zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend jegens de makelaar of de verkoper.

Schots Makelaardij & Advies B.V.
Velsgoed 4
4841 EL Prinsenbeek
telefoon: 06 – 53 821 269
e-mail: makelaar@schots.nl
www.schots-makelaardij.nl

Plattegronden

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Schots Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken