Bel ons nu 06 53 821 269

Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk Property photo - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk
Property photo 1 - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk
Property photo 2 - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk
Property photo 3 - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk
Property photo 4 - Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk

Te koop: Grintweg 49, 4782 AC Moerdijk

€ 445.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Perceeloppervlakte 645 m²

Algemeen

Moderne vrijstaande woning met luxe keuken, 4 slaapkamers, inpandige garage, oprit, blokhut en ruime tuin. De houtskeletbouw woning is goed onderhouden en door de vorige eigenaren sinds 2009 gedeeltelijk verbouwd en gemoderniseerd. De ruimte en rust zelf ervaren? We leiden u graag vrijblijvend rond!

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede ve... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 9 augustus 2017
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05284
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 9 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 645 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning met luxe keuken, 4 slaapkamers, inpandige garage, oprit, blokhut en ruime tuin. De houtskeletbouw woning is goed onderhouden en door de vorige eigenaren sinds 2009 gedeeltelijk verbouwd en gemoderniseerd. De ruimte en rust zelf ervaren? We leiden u graag vrijblijvend rond!

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een fornuisgroep), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en trapopgang.
Royale en opvallend lichte woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, een erker aan de voorzijde, schuifpui aan de achterzijde, deels stucwerk wanden, deels granol wanden.
Open keuken met luxe hoogglans witte keukeninrichting welke is uitgevoerd met hoogwaardige (Miele) apparatuur, te weten een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffieautomaat en een Quooker. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. (Boretti fornuis met 6 pits gaskookplaat wordt meegenomen door huidige eigenaren)
Inpandige garage met plavuizenvloer, keukenblok, wasmachine-aansluiting, cv-kast, deur naar achtertuin en elektrisch bediende segmentdeur.

Eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar bergzolder.
- Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, eiken vloer en stucwerk wanden.
- Slaapkamer aan de achterzijde met eiken vloer en stucwerk wanden.
- Slaapkamer aan de achterzijde met eiken vloer en stucwerk wanden.
- Ruime slaapkamer met dakkapel op het achterdakvlak, eiken vloer en bergruimte achter knieschotten.
- Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met twee wastafels en een wandcloset.

Tweede verdieping

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van circa 1.70 meter.

Tuin

Buitenruimte:
- Voortuin met vaste beplanting en opgang naar de woning.
- Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Achtertuin met terras, gazon en beplanting. Opvallend veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde.
- Zijtuin met blokhut en speelgelegenheid voor de kinderen.
- De achtertuin en zijtuin worden begrensd door een sloot.

Bijzonderheden

Algemeen:
- CV-ketel uit 2012.
- In 2014 is het buitenschilderwerk (professioneel) uitgevoerd.

OPLEVERING:
In overleg.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op de website www.komwonenindorpmoerdijk.nl

OVERIGE GEGEVENS:
De in deze presentatie opgenomen informatie alsmede de genoemde maten en specificaties zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend jegens de makelaar of de verkoper.

COLLEGIALE VERKOOP:
Deze woning waarop de Moerdijk regeling van toepassing is wordt in collegiale verkoop aangeboden met:
Q Makelaars Breda
Markendaalseweg 4
4811 KC Breda

Uiteraard verstrekken wij graag nadere informatie over deze unieke woning en ook voor het maken van een bezichtigsafspraak kunt u contact opnemen met:

Schots Makelaardij
tel.: 06 – 53 821 269 of 076 – 54 11 609
e-mail: makelaar@schots.nl

Plattegronden

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Schots Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken