Bel ons nu 06 53 821 269

Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk Property photo - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk
Property photo 1 - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk
Property photo 2 - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk
Property photo 3 - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk
Property photo 4 - Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk

Te koop: Klaverstraat 13, 4781 AV Moerdijk

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Perceeloppervlakte 259 m²

Algemeen

Starters opgelet! Goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met nokverhoging en vernieuwd dak. De woning staat op een ruim perceel van 259 m2 en beschikt over een grote schuur van 27 m2. Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het d... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1956
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05288
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 318 m³
Oppervlakte externe bergruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,86
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Starters opgelet! Goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met nokverhoging en vernieuwd dak. De woning staat op een ruim perceel van 259 m2 en beschikt over een grote schuur van 27 m2. Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Entree in hal met tegelvloer en glas-in-lood deur, met toegang tot de toiletruimte, trapkast, woonkamer en de eerste verdieping. Vernieuwde, recente, meterkast.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De woonkamer is van het type doorzon en beschikt over een laminaatvloer.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin door middel van een openslaande tuindeur.

Eerste verdieping

De overloop geeft u toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer en middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en aansluiting t.b.v. de wasmachine.

Tweede verdieping

De voorzolder / overloop geeft u toegang tot een extra zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden

Algemeen:

- Woning waarop starterslening mogelijk is.
- Groot hoek perceel van circa 259m2.
- 4 slaapkamer, hoekwoning.
- Vernieuwd dak en nok-verhoging.
- Grote berging circa 27m2 op achterzijde van het perceel.
- Moderne keuken badkamer.
- Instap-klaar.

OPLEVERING:
In overleg. Woning is verhuurd t/m december 2017.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

STARTERSLENING:
Indien u voor het eerst een woning koopt, komt u wellicht in aanmerking voor een starterslening. Informeer bij de Gemeente Moerdijk naar de voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

OVERIGE GEGEVENS:
De in deze presentatie opgenomen informatie alsmede de genoemde maten en specificaties zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend jegens de makelaar of de verkoper. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

COLLEGIALE VERKOOP:
Deze woning waarop de Moerdijk regeling van toepassing is wordt in collegiale verkoop aangeboden met:
Q Makelaars Breda
Markendaalseweg 4
4811 KC Breda

Uiteraard verstrekken wij graag nadere informatie over deze unieke woning en ook voor het maken van een bezichtigsafspraak kunt u contact opnemen met:

Schots Makelaardij
tel.: 06 – 53 821 269 of 076 – 54 11 609
e-mail: makelaar@schots.nl
http://www.schots-makelaardij.nl

Plattegronden

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Schots Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken