Bel ons nu 06 53 821 269

Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk Property photo - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk
Property photo 1 - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk
Property photo 2 - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk
Property photo 3 - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk
Property photo 4 - Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk

Te koop: Koning Haakonstraat 4, 4781 AT Moerdijk

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Perceeloppervlakte 705 m²

Algemeen

Zeer aantrekkelijk gelegen vrijstaande 'Zweedse' woning met tuin rondom, ruime garage, dubbele berging en tuinhuis op perceel van 705 m2. Deze eengezinswoning beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een bergzolder boven de gehele bovenverdieping. De woning is goed onderhouden, uitgerust met rolluiken en voorzien van dubbel glas.

Het dorp Moerdijk is centra... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 februari 2017
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05267
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 februari 2017
Laatste wijziging Dinsdag 14 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 705 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 504 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk gelegen vrijstaande 'Zweedse' woning met tuin rondom, ruime garage, dubbele berging en tuinhuis op perceel van 705 m2. Deze eengezinswoning beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een bergzolder boven de gehele bovenverdieping. De woning is goed onderhouden, uitgerust met rolluiken en voorzien van dubbel glas.

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast (11 groepen), betegelde toiletruimte (v.v. hangtoilet, fonteintje en radiator), trapopgang, toegang tot kelderkast, toegang tot woonkamer en toegang tot keuken.

Woonkamer belegd met laminaat en spachtelputz wanden. Het rookkanaal is nog aanwezig voor een eventuele gashaard. Aansluitend toegang tot open keuken geplaatst in wandopstelling en met 4-pits gastoestel, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de dubbele berging te bereiken. Toegang naar achtertuin door middel van schuifdeur.

Eerste verdieping

Te bereiken door middel van een bordestrap. Overloop met inbouw kast en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: afm. ca. 3,81 x 3,30 m, gelegen aan zijkant, twee vaste kasten en toegang tot berging d.m.v. vlizotrap.
Slaapkamer 2: afm. ca. 3,24 x 1,85 m, gelegen aan achterkant met toegang tot berging d.m.v. vlizotrap.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en spachtelputz wanden en glad plafond.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels 2 vlizotrappen toegankelijke bergzolder. Tevens opstelplaats voor de c.v. ketel (type Intergas HR, bouwjaar 2005, eigendom).

Tuin

De tuin met oprit is volledig omheind en is aangelegd met diverse stroompunten, bestrating, diverse beplanting en gazon. Er is tevens een buitenkraan aanwezig.
Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met eigen voorzieningen.

TUINHUIS:
Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met een afmeting van ca. 4,48 x 4,75m en is v.v. badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier een eenvoudig keukenblok, tweede CV ketel, aansluiting voor de wamachine en airco.

Bijzonderheden

DUBBELE BERGING EN GARAGE:
Berging 1 heeft een afmeting van ca. 4,98 x 3,18 m en is v.v. elektra, verwarming, een wastafel, afzuigkap en aansluiting voor wasmachine.
Berging 2 heeft een afmeting van ca. 3,33 x 3,18 m en is v.v. elektra.
Garage heeft een afmeting van ca. 9,32 x 3,47 m en is v.v. een automatische roldeur, elektra en geschikt voor 2 auto's.

TUINHUIS:
Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met een afmeting van ca. 4,48 x 4,75m en is v.v. badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier een eenvoudig keukenblok, tweede CV ketel, aansluiting voor de wamachine en airco.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1954
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Geheel v.v. rolluiken

DE MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op
De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op de website www.komwonenindorpmoerdijk.nl

OVERIGE GEGEVENS:
De in deze presentatie opgenomen informatie alsmede de genoemde maten en specificaties zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend jegens de makelaar of de verkoper.

COLLEGIALE VERKOOP:
Deze woning waarop de Moerdijk regeling van toepassing is wordt in collegiale verkoop aangeboden met:
Q Makelaars Breda
Markendaalseweg 4
4811 KC Breda

Uiteraard verstrekken wij graag nadere informatie over deze unieke woning en ook voor het maken van een bezichtigsafspraak kunt u contact opnemen met:

Schots Makelaardij
tel.: 06 – 53 821 269 of 076 – 54 11 609
e-mail: makelaar@schots.nl
http://www.schots-makelaardij.nl

Plattegronden

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Schots Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken