Bel ons nu 06 53 821 269

Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk Property photo - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk
Property photo 1 - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk
Property photo 2 - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk
Property photo 3 - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk
Property photo 4 - Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk

Te koop: Steenweg 103, 4781 AN Moerdijk

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Perceeloppervlakte 527 m²

Algemeen

Vrijstaande dijkwoning met souterrain, parkeergelegenheid op eigen erf en ruime tuin. De woning is gelegen tegenover de haven, is goed onderhouden en sinds 2007 grotendeels gemoderniseerd. Daarbij zijn onder meer nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst op de begane grond en eerste verdieping (2013), nieuwe vloer met vloerverwarming op de begane grond (2013), nieuwe keukeninrichting (2007), badkamer e... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1956
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 februari 2017
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05273
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 februari 2017
Laatste wijziging Dinsdag 14 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 603 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Combiketel Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning met souterrain, parkeergelegenheid op eigen erf en ruime tuin. De woning is gelegen tegenover de haven, is goed onderhouden en sinds 2007 grotendeels gemoderniseerd. Daarbij zijn onder meer nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst op de begane grond en eerste verdieping (2013), nieuwe vloer met vloerverwarming op de begane grond (2013), nieuwe keukeninrichting (2007), badkamer en wand-, vloer- en plafondafwerking in het grootste deel van de woning. Ook is de tuin opnieuw aangelegd.

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), moderne toiletruimte, garderobekast en trapopgang. Woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucplafond. Open keuken met keukeninrichting uit 2007 welke is uitgerust met een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is een terras te bereiken aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, zachtboard plafond en fraai uitzicht op de haven en het Hollands Diep.
Slaapkamer aan de achterzijde met houten vloer, gipsplafond en vaste kasten.
Slaapkamer aan de achterzijde met tapijt vloerafwerking, gipsplafond en vaste kast.
Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad (met jets), dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping

Zolderruimte met opstelplaats van de cv-combiketel, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte.

Overige verdiepingen

Souterrain (stahoogte circa 2.20 meter):
Bergruimte met keukenblok. Studeerkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Inpandige berging (ca. 4.15 x 3.92 m) met toegang tot de achtertuin.

Tuin

Terras op dijkniveau aan de achterzijde van de woning, derhalve op het Zuidoosten.
Verzorgde achtertuin/ zijtuin met parkeergelegenheid, oprit, meerdere terrassen en fraaie vaste beplanting. De achtertuin is georiënteerd op het Zuidoosten. Aan de zijkant van de woning is een bergruimte aanwezig. Achter de tuin ligt een doodlopend en autoluw pleintje

Bijzonderheden

Algemeen:
- Voorzien van rolluiken rondom
- Voorzien van dubbele beglazing

OPLEVERING:
In overleg, kan per direct.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

STARTERSLENING:
Indien u voor het eerst een woning koopt, komt u wellicht in aanmerking voor een starterslening. Informeer bij de Gemeente Moerdijk naar de voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op de website www.komwonenindorpmoerdijk.nl

OVERIGE GEGEVENS:
De in deze presentatie opgenomen informatie alsmede de genoemde maten en specificaties zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend jegens de makelaar of de verkoper.

COLLEGIALE VERKOOP:
Deze woning waarop de Moerdijk regeling van toepassing is wordt in collegiale verkoop aangeboden met:
Q Makelaars Breda
Markendaalseweg 4
4811 KC Breda

Uiteraard verstrekken wij graag nadere informatie over deze unieke woning en ook voor het maken van een bezichtigsafspraak kunt u contact opnemen met:

Schots Makelaardij
tel.: 06 – 53 821 269 of 076 – 54 11 609
e-mail: makelaar@schots.nl
http://www.schots-makelaardij.nl

Plattegronden

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Schots Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken