Bel ons nu 06 53 821 269

Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk Property photo - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk
Property photo 1 - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk
Property photo 2 - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk
Property photo 3 - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk
Property photo 4 - Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk

Te koop: Steenweg 72, 4781 AR Moerdijk

€ 687.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Perceeloppervlakte 2.740 m²

Algemeen

Vrijstaand landhuis gelegen op een ruim perceel met serre en dubbele, vrijstaande garage. De woning beschikt o.a. over een open keuken, 2 badkamers en maarliefst 4 slaapkamers. Dubbele bewoning of een kantoor/praktijkruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden. Gelegen aan een rustige weg en nabij de dorpskern en op korte afstand van de uitvalswegen.

Absoluut een bezichtiging waard!

Het dor... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 april 2016
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05221
Vraagprijs € 687.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 april 2016
Laatste wijziging Maandag 15 augustus 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.740 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Inhoud 1.020 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 76 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vrijstaand landhuis gelegen op een ruim perceel met serre en dubbele, vrijstaande garage. De woning beschikt o.a. over een open keuken, 2 badkamers en maarliefst 4 slaapkamers. Dubbele bewoning of een kantoor/praktijkruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden. Gelegen aan een rustige weg en nabij de dorpskern en op korte afstand van de uitvalswegen.

Absoluut een bezichtiging waard!

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling

Begane Grond:
Entree in hal, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, toegang tot de diverse vertrekken. Toiletruimte, meterkast en doorloop naar de bar. De bar ruimte beschikt over openslaande deuren en is voorzien van diverse authentieke details waaronder het plafond met ornamenten en glas‐in‐lood ramen.

Vanuit de hal komt men in de woonkamer / living. De ruime living is eveneens voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en open haard. Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de serre. De ruime, aangebouwde serre is eveneens voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een dubbele kunststof schuifpui. Vanuit de serre is de open keuken toegankelijk.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel /vriescombinatie, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de trap krijgt men toegang de overloop van de 1e verdieping, deze overloop geeft toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een douche, wastafel en een badmeubel. Via een vlizotrap in deze slaapkamer krijgt men toegang de 2e verdieping.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een kunststof schuifpui naar het balkon. Voorts een kastenkamer en een achterkamer met unit voor de mechanische ventilatie.

Luxe badkamer geheel betegeld voorzien van plavuizen vloer, toilet, design radiator, ligbad voorzien van whirlpool en thermostatische kraan, separate douchecabine tevens voorzien van een thermostatische kraan, badmeubel met dubbele wastafel. Vanuit deze badkamer is er toegang tot een klein balkon.

Overloop met diverse bergruimte achter de knieschotten en extra zolderruimte.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap in slaapkamer 1 krijgt men toegang tot de grote zolderruimte. Deze zolderruimte is een open ruimte, hier bevindt zich tevens de opstelling van de Nefit HR ketel en Nefit boiler (1995).

Bijzonderheden

Garage: De dubbele garage heeft elektrisch bedienbare overhead-deuren. In de garage is er een trap welke toegang geeft tot de 1ste verdieping.

Algemeen:
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van koperen dakgoten.
- Dubbele garage voorzien van een alarminstallatie.
- Landhuis geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijkruimte aan huis.
- Toegang voorzien van video-phone.
- Elektrisch bedienbaar hekwerk.
- Krachtstroom en alarminstallatie.
- Hondenverblijf en tuinhuis.

Moerdijkregeling:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op de website http://www. komwonenindorpmoerdijk.nl

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

OVERIGE GEGEVENS:
De in deze presentatie opgenomen informatie alsmede de genoemde maten en specificaties zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend jegens de makelaar of de verkoper.

COLLEGIALE VERKOOP:
Deze woning waarop de Moerdijk regeling van toepassing is wordt in collegiale verkoop aangeboden met:
Q Makelaars Breda
Markendaalseweg 4
4811 KC Breda

Uiteraard verstrekken wij graag nadere informatie over deze unieke woning en ook voor het maken van een bezichtigsafspraak kunt u contact opnemen met:

Schots Makelaardij
tel.: 06 – 53 821 269 of 076 – 54 11 609
e-mail: makelaar@schots.nl
http://www.schots-makelaardij.nl

Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op de website komwonenindorpmoerdijk.nl

Plattegronden

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Schots Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken